Hỗ trợ trực tuyến

0988 514 018

Hỗ trợ Online

Mr Minh

Thông tin liên hệ

bachkhoaec@gmail.com

0866808162

Khách hàng tiêu biểu

  • Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng cấp thoát nước thuộc Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng Cấp Thoát Nước và Môi Trừơng Việt Nam (VIWASEEN)
  • COTEC GROUP
  • CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DỰ ÁN ĐIỆN LỰC DẦU KHÍ
  • Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - TNHH Một thành viên

Video Clip

Thi công ép cọc nhà phố

Fanpage

Thống kê truy cập

  • Đang online:2

  • Tuần này:1966

  • Tháng này:8566

  • Tổng truy cập:329669

Trang chủ > Báo giá > Báo giá thi công phần thô

Báo giá thi công phần thô

Đăng lúc: 29-03-2014 11:28:28 AM - Đã xem: 139793

BK EC chuyên nghiệp và nhận được sự quan tâm nhiều nhất cho dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Với chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín, BKEC đã và đang làm hài lòng rất nhiều chủ nhà khó tính, có kỹ thuật, hiểu về công việc xây dựng.

“Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc dựng nhà, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài. Vì vậy, làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết. Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, thiết kế, thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu  mà vẫn đảm bảo độ bền, đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.

Quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình

Phòng thi công

Chúng tôi luôn mong muốn được hỗ trợ quý khách

Chúng tôi xin gởi đến quý khách bảng báo giá thi công công trình dân dụng bao gồm:

1. Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm vật tư phần thô + nhân công làm hoàn thiện ngày 01-10-2017:

Giá thi công phần thô có nhân công làm hoàn thiện của Bách Khoa EC: 2,950,000 VND/m2

  • Đơn giá này áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
  • Đơn giá này áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự phố có tổng diện tích lớn hơn 350m2.
  • Với công trình có diện tích từ 300 - 350m2, đơn giá là 3,000,000 đ/m2.
  • Với công trình có diện tích từ 250m2 - 300m2, đơn giá là 3,050,000 đ/m2.

2. Vật tư sử dụng cho phần thô:

  1. Sắt VIỆT NHẬT  hoặc POMINA
  2. Xi măng  HOLCIM – HÀ TIÊN HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
  3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
  4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
  5. Cát VÀNG hạt lớn đổ bê tông 
  6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm  (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
  7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
  8. Dây điện CADIVI  ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV.  Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
  9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại:  SINO.
  10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
  11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
  12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
  13. Thiết bị phục vụ công tác thi công:  Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…

   2 

  3

3. Mô tả phần việc thô theo tiêu chuẩn

Bảng báo giá thi công phần thô trên được BKEC thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
  4. Đập, cắt  đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
  5. Đổ bê tông đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)
  9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  10. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
  11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
  12. Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá Granit.
  13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
  16. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).
  17. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,  sân thượng  (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint -  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  18. Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu  cung cấp gạch, keo chà joint -  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  19. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật - không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).
  20. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng) 
  21. Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc,  ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí - không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
  22. Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có).
  23. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày
  24. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
  25. Bảo vệ công trình.

Nếu quý khách hàng cần được tư vấn và báo giá thi công phần thô nhanh chóng nhất. Xin vui lòng liên hệ trực tiếp: Mr Minh : 0988 514 018 hoặc email: bachkhoaec@gmail.com để được tư vấn 24/7.

4. Giá xây dựng nhà phần hoàn thiện:

Đơn giá của các vật liệu xây dựng chính cho căn nhà bạn cần tham khảo để có giá xây dựng nhà tốt nhất:

 

       Chúng tôi cam kết các vật liệu xây dựng mà chúng tôi sử dụng đều là các vật liệu chất lượng. Tuyệt đối chúng tôi không sử dụng vật liệu kém chất lượng. 

       Một số thông tin về dự án mà chúng tôi đã thi công  bạn có thể tham khảo ngay tại đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà.

5. Phương pháp tính diện tích:

1. Tầng hầm có độ sâu từ 1.0m đến 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.

2. Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m đến 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích.

3. Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m đến 2.0m so code vỉa hè tính 200% diện tích.

4. Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích.

5. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3 ... sân thượng có mái che).

6. Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích( sân thượng không mái che, sân phơn, Mái BTCT, lam BTCT, Seno).

7. Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

8. Mái Tone tính 30% diện tích ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng.

9. Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) - tính theo mặt nghiêng.

10. Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (bao gồm hệ ri tô và ngói lợp) - tính theo mặt nghiêng.

11. Sân trước và sân sau tính 50% diện tích . Trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn - đài cọc - đà kiềng tính 70% diện tích.

12. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

13. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

14. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

15. Công trình thi công móng băng, phần móng tính 30% diện tích tầng trệt.

16. Tầng trệt đổ bê tông cốt thép tính 30% diện tích tầng trệt.

17. Công trình thi công móng bè, móng băng 2 phương, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

18. Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng.

 

6. Tiết kiệm giá xây dựng nhà.

      Chắc chắn không cần phải nói nhiều về việc thiết kế trước khi xây dựng nhà ở, điều này sẽ giúp bạn có ngôi nhà hợp phong thủy, thiết kế chịu lực tốt, tránh việc sửa chữa nhiều lần sau khi xây dựng vì nó rất lãng phí, tốn kém nhiều mà khi sửa chữa lại chắc chắn sẽ không được như ý. Một ngôi nhà “thất cách” sẽ làm bạn hao tâm tổn sức rất nhiều, vì vậy bạn nên có bản thiết kế và dự trù kinh phí trước khi thực hiện để có giá xây dựng nhà tốt nhất.

      Để tiết kiệm hơn bạn nên chọn đơn vị thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Bạn có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí công thiết kế nếu thi công cho khách hàng của nhà thầu để tiết kiệm chi phí bản vẽ tại đây

     Đặc biệt đối với những người không có nhiều thời gian, bạn nên sử dụng dịch vụ trọng gói từ A- Z cho phần giấy phép và thủ tục hành chính, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại các cơ quan công quyền nhiều lần và đẩy nhanh tiến độ thi công. Chi phí cho dịch vụ này hiện nay rất hợp lý, bạn nên cân nhắc sử dụng.

     Ở khu đô thị, thành phố đông dân cư thì việc xây dựng sẽ phức tạp hơn rất nhiều, việc chọn một nhà thầu xây dựng là cần thiết để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có. Ngoài ra, bạn có thể phát sinh nhiều chi phí nếu tự thuê mướn các thiết bị xây dựng riêng lẻ mà lại không chắc chắn được chất lượng, nhiều đơn vị cũng tham gia vào công trình dẫn đến rắc rối phát sinh và mất thời gian giải quyết nhiều.

     Thay vào đó, để có giá xây dựng nhà tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín và siết chặt các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu và quản lý dựa trên kết quả xây dựng mà hai bên đã cam kết. Việc chuyên môn hóa và xây dựng chuyên nghiệp, mua vật liệu với giá sỉ là lý do vì sao nhà thầu thi công lại có giá tiết kiệm hơn. Các nhà thầu chuyên nghiệp luôn có chính sách chất lượng và cam kết trên mỗi công trình xây dựng, vì vậy bạn nên chọn những nhà thầu uy tín để đảm bảo căn nhà được hoàn tất vượt ngoài mong đợi.

LIÊN HỆ NGAY HOTLINE 0988.514.018 ĐỂ CÓ GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TỐT NHẤT NGAY BÂY GIỜ 

Link hữu ích:

® Giám sát thi công nhà: http://bachkhoaec.com/linh-vuc-hoat-dong/3/giam-sat-xay-dung.html

® Nâng tầng, kiểm định móng: http://bachkhoaec.com/linh-vuc-hoat-dong/5/kiem-dinh-chat-luong-cong-trinh.html

® Thiết kế : http://bachkhoaec.com/bao-gia/1/don-gia-thiet-ke-cua-bk-ec.html

 

 

 Địa chỉ của công ty : số 12 đường C27, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCMĐịa điểm BKEC